內政部擬修法外牆強制檢測

2016//20
台視新聞有一則新聞表示，內政部擬修法外牆強制檢測。
事實上，不只中央正在進行，地方政府也正加緊腳步訂定管理辦法來處理。

結果會如何？

大樓需要負擔三筆費用
1.為數不低的檢測費
2.建築師的審查費
3.驚人的修繕費

實際上，大樓管委會的手頭上手握經費，多半不高。
該法案若是真的通過，日後，各社區的管理費都可能會被迫提高。


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新聞來源
台視新閱
http://www.ttv.com.tw/news/view/10502200020300N/579

10樓以上.屋齡逾10年 外牆擬強制檢測
外牆磁磚剝落頻傳! 營建署將修法納管
憂外牆磁磚砸人! 屋主拒測最重恐強拆
外牆強制檢測申報! 法案預計年中出爐


高雄強震過後，再次凸顯出房屋結構安全問題。近幾年來，大樓外牆磁磚剝落事件砸死行人意外，更是層出不窮。現在傳出內政部營建署決定修法管理，研擬將大樓外牆檢測納入強制申報機制，只要樓層超過十樓、屋齡超過十年大樓，就要定期經合格單位檢測後強制申報，若屋主與管委會不配合，可開罰最高三十萬元，不改善者還將面臨強制拆除命運。

小年夜一場地震造成台南災情慘重，房屋結構安全問題再次浮上檯面，中央地方都提出老屋健檢措施，而現在內政部營建署更決定修法管理，研擬要將大樓外牆檢測納入強制申報機制。整片瓷磚從九樓往下掉，發出巨大聲響，看起來好危險，2016年一月霸王級寒流報到，就連立法院外牆磁磚都因為耐不了溫差剝落，台北市也傳出多起磁磚剝落砸傷行人意外，現在營建署研擬在「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」中增訂大樓外牆檢測，將納入每年主動申報機制當中，只要是樓層超過十樓，屋齡超過十年的大樓，就得定期經合格單位檢測後強制申報，如果屋主和管委會不配合，可以開罰最高三十萬元，並且是連續處罰，不改善者還將面臨強制拆除的命運。之前北市有自治條款但是現在這樣 中央法源直接下來當然是比較好，房屋整建產業協會副理事長謝宗義認為，多數老舊大樓均貼有磁磚，但目前沒有相關強制維護及管理辦法看好類似相關法案，據了解營建署目前已經召開五次相關會議，外牆檢測納入強制申報已經達成共識，至於檢測項目、方式及年限等細節還在取得共識，預計今年中可以出爐，希望能有效解決外牆磁磚剝落傷人事件再次發生。

外牆磁磚檢測