評價最好的10家高空外牆廠商

許多業主有高空外牆施工的需求，外牆清洗、外牆防水、外牆磁磚修繕，高空led 燈具修繕，往往不知道要找誰來幫忙。所以，中華繩索技術協會，挑出最優十家廠商，來解決大家的煩腦。

1. 飛鼠工程有限公司 王守愚 02-27375790 台北市通化街123巷38號
   防水抓漏飛鼠工程為勞檢處核可之高空繩索作業師，提供專業蜘蛛人、進行外牆防水、外牆滲水處理、超高樓外牆、困難地形防水修繕、玻璃惟幕防水作業 


2. 好澄外牆美容(股) 謝宗民 02-26961261 新北市汐止區新台五路一段104號4樓B棟
   創立於民國八十五年，因應社會整體發展，建築設計更替，建材更加多元，好澄團隊同時在外牆施作工法不斷升級，由外牆清洗到外牆美容至奈米光觸媒抗污等等，為不同需求的大樓量身規劃專屬的客製服務，更是我們不斷前進的方向。


3. 肯林恩清潔(股) 林建坡 02-27866633 台北市南港區重陽路158號1樓
   肯林恩成立於1998年，總公司設立於台北市南港區，分公司(肯利爾)設立於台中市北屯區，成立至今的肯林恩已累積相當多年實戰經驗，對於高空作業這方領域已經是非常的專業，一直以來肯林恩秉持著為客戶提供更好的服務品質為理念，要求夥伴以專業用心的態度來滿足客戶的需求。


4. 極限國際工程(有) 張家銘 02-28489793 桃園市龍潭區工一路150巷109號
   大樓外牆修繕工程，外牆造型鋁包板(石材)拆除及修復、外牆LED燈及廣告字安裝更新、外牆防水塗料及矽利康更新修補、外牆磁磚檢測、外牆配管……等等修繕工程。特殊結構、地形的高空作業大型桶槽內外除鏽修補作業、吊橋檢修。綠能產業風力發電機外部檢修、海上測風塔儀器安裝、太陽能板安裝。


5. 浩瀚聯合工程(有) 曾文壕 02-86933277 新北市汐止區福德三路131號4樓
   專精無機防水鍍膜、玻璃美容修復、防水抓漏隔熱、磁磚泥作修繕、專業高空作業、矽利康更新、烤漆板回復、LED燈安裝


6. 拔山企業股份(有) 林聰 02-27886220 台北市南港區市民大道八段552號
   拔山企業成立於1998年，為國內極少數專注於技術攀登之領導廠商。我們將傳統用於登山探洞攀岩等領域的安全攀登技術，推廣於社會上需要攀登技術的人們，應用於運動攀岩、工業安全、救難消防等領域。我們幫助了許多兒童與成人熱愛攀岩運動，更幫助了許多高空工作者與救難員獲得了工作上的安全和效率。


7. 固甲鎛工程行 周國君 02-26483196 新北市汐止區水源路一段11號1樓
   專精於高空繩索極限工程、建物防水防漏工程、壁癌修繕處理工程、鐵皮屋頂防水、防熱工程、大樓外牆磁磚修繕工程


8. 勁旅工程(有) 許源財 02-29842998 新北市三重區仁信街29號1樓
   專業高樓外牆工程公司、主要配合建築營造公司的各大樓 外牆修繕、安裝等工程


9. 照曜國際工程(有) 潘志傑 02-22900853 新北市新莊區五工三路86巷30號
   照曜國際工程有限公司－源起於房屋修繕業及水電安裝工程，因近年來工業繩索技術的引進（雙繩作業）我們也開始投入繩索技術的發展，成立高空繩索蜘蛛人服務團隊，藉以結合我們的本能，使服務範圍延伸之外，更能為客戶帶來更完善的全方位需求。


10. 大耀工程(有) 劉朝仁 02-25319396 台北市中山區錦西街31號
    空間桁架設計及按裝工程 、結構玻璃設計及按裝工程、膜結構設計及按裝工程、自動旋轉門設計及按裝工程、特殊鋼構設計及按裝工程 `特殊採光罩設計及按裝工程、特殊雨庇設計及按裝工程、膜結構設計及按裝工程、特殊造型鋼構設計及按裝工程

外牆磁磚工程劣化的場合和類型

        在磁磚裝修工程的劣化現象中，較受到重視之現象以上述說明之污損、白 華、龜裂、鼓脹、剝落等五種現象為主，然而其他之劣化類型，亦不可忽視。 茲綜合各文獻將一般牆面磁磚劣化場合和常發生之劣化類型依其界面、部位區 分為牆面磁磚部位、粉刷層、結構體、填縫材等四個主要部位作說明，彙整如 后，並分別舉各部位較常發生之劣化模式作圖示說明，詳圖1-4所示。

磁磚的劣化狀態模式圖

粉刷層部位之劣化狀態模式圖

結構體劣化狀態模式圖

填縫材的劣化狀態模式圖

牆面磁磚裝修劣化的場合和類型

項次	劣化場合	劣化的種類
一	磁磚牆面的劣化	剝離、龜裂、剝落、白華、表面污染
二	粉刷層的劣化	剝離、鼓漲、龜裂、剝落、白華、生銹污染
三	RC結構體的劣化	龜裂(沿鋼筋方向、開口周邊、基地不規則之龜裂等)、剝離、剝落、生銹污染、白華、蜂窩、表面脆化 、表面污染、漏水痕跡、其他異常
四	內外牆填縫材的劣化	填縫材收縮、變色或褪色、污染變色、龜裂、老化、填縫材上裝修塗料剝離變色、漏水痕跡、來自於被著面之剝離、填縫材破損、被著面之破壞、填縫材變形、填縫材軟化

北市「一年365件」磁磚掉落警戒 寒流來襲當心傷人

外牆磁磚脫落

外牆磁磚脫落2

外牆磁磚脫落3

根據台北市政府建管處統計，107年度就有365件，經市府鑑定有「磁磚掉落」安全疑慮的案件，而近日中央氣象局預報將有寒流來襲，就有可能增加磁磚掉落的危險。北市建管處表示，「寒流來襲」市民除應注意增加保暖衣物外，更應多留意大樓外牆磁磚可能因冷縮現象而掉落，請儘量行走於騎樓內，以維人身安全。

建管處處長張明森呼籲，建物所有權人及管理委員會應自主檢查自有建築物外牆，如有危險之虞應即時圍設警示標誌或防護措施，告知路過行人車輛注意安全，並儘速僱工修復，以免因磁磚掉落砸傷人車造成憾事。

此外，若因外牆剝落致人傷亡者，建物所有權人及管理委員會除依建築法規定受罰外，後續亦將負民、刑事賠償之責。

北市府建管處副總工程司洪德豪表示，市府統計107年度，共有674件通報有磁磚掉落疑慮之案件，其中365件經市府判定確實有掉落之可能；過去的案件是否都已處理完畢？洪德豪指出，只要經民眾通報，市府都會派人前往勘查，倘若確實有安全疑慮，就會拉警示帶，並告知物業主必須改善。

而近日寒流來襲就有可能因冷縮，導致磁磚龜裂掉落機率大增。處長張明森表示，市府已提醒各區里辦公室，協助巡查轄內建築物外牆磁磚，倘若發現有剝落危險之疑慮，請儘速通報建管處派工勘查處理。

如有發現外牆有剝落情形者，也可撥打飛鼠工程電話：2737-5790尋求協助

外牆磁磚剝落 可先打這官司確認負責歸屬，「確認之訴」

外牆磁磚剝落　可先打這官司確認負責歸屬，「確認之訴」

讀者唐小姐問：
我家位於7層樓的華廈，陽台外牆最下緣有磁磚剝落，樓下陽台天花板有加釘看似鋁板材料，不確定是否為脫落原因，現在我們想盡快把磁磚剝落的危險解除，但樓下認為完全不是他們的問題，而從我們陽台去施工也不容易，請問我們該怎麼解決？

律師葉書佑答：
與鄰居有責任歸屬不明的問題時，在訴訟上可以提起「確認之訴」，確認今天這個陽台磁磚剝落的問題，是否因為鄰居的鋁板造成的，一旦法院確認了責任歸屬，依《公寓大廈管理條例》及相鄰關係的規定，這位讀者就可以藉此請求鄰居儘快修復這個狀況，直到安全無虞的程度。
如果鄰居接獲請求卻不於理會，讀者也可以自行先修繕，然後這個費用就成為了那位鄰居的不當得利，可向他追討。如果情況危急，提起本案訴訟緩不濟急時，建議也可以依《民事訴訟法》第538條規定，向法院聲請定暫時狀態的假處分。
也就是說，若陽台外牆的磁磚剝落程度，已到達隨時威脅用路人經過的人身安全，將危險磁磚除去是為防止發生重大的損害或避免急迫的危險發生，當樓下的鄰居不願意配合時，讀者可依《民事訴訟法》第538條規定，向法院提出定暫時狀態假處分之聲請，請求法院以強制力命令樓下鄰居配合施工。但在向法院聲請假處分前，建議可以向社區管委會反映，先透過社區管委會協調、溝通，盡量避免在一開始就壞了鄰居間的和氣。（顏凡裴／採訪整理）

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/local/20170116/1034441/

外牆年久失修 石材鬆動路人險爆頭

台北信義區某豪宅，由於外牆石材年久失修，出現龜裂鬆動情形。
若不加強改善，行人可能隨時發生危險。
還好，管委會找到飛鼠工程，我們馬上派人進行維修，
終於，化解了一場危險。

台北市外牆飾材新規範(105年7月1日起生效)

A、法令依據：
台北市建築管理工程處105年5月4日第3次研商訂定新建築物外牆飾材施工管理制度會議辦理

B、函令資料參閱：
臺北市建築師公會
【外牆】臺北市新建建築物外牆飾材施工管理制度將於105年7月1日執行
發 文 單 位：臺北市政府都市發展局
發 文 日 期：2016-05-30
發 文 字 號：北市都授建字第10563375700號

收 文 單 位：臺北市建築師公會
收 文 日 期：2016-05-31
收 文 字 號：北市師會字第1751號

主旨：
為加強本市新建建築物外牆飾材施工管理，有關新建建築物外牆飾材施工管理制度將於105年7月1日執行一案，請轉知貴會所屬會員依說明事項配合辦理，請查照。
說明：
一、依本市建築管理工程處105年5月4日第3次研商訂定新建築物外牆飾材施工管理制度會議辦理。

二、本案前經3次研商訂定新建築物外牆飾材施工管理制度，本市新建建築物自105年7月1日起於申報2樓版勘驗時須檢附外牆飾材施工計畫書；申報竣工勘驗時須檢附建築物外牆飾材竣工報告書（含材料證明文件及施工紀錄照片），相關書表請至本市建築管理工程處網站，網址：http://www.dba.taipei.gov.tw/ 下載。

http://www.arch.org.tw/view_article.php?id=6409

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主旨: 台北市外牆飾材新規範 – 結構面需採用開裂混凝土專用膨脹錨栓

Q 1. 您知道台北市新建物乾掛外牆二樓版開始要施工計畫與勘驗嗎？

A 1. 根據台北市建築管理工程處施工科發佈之工程管理施工管理法令說明，
http://wisearch.taipei.gov.tw/wise/s.jsp?qt=dismax&ro=true&d=0&mp=118021&q=%E4%B9%BE%E6%8E%9B%E5%BC%8F

其中簡報大綱中的 肆、建照工程申報二樓版及竣工勘驗新增建築物外牆飾材施工管理措施
提及”申報2樓版勘驗及竣工勘驗時，
應分別檢附外牆飾材施工計畫書及外牆飾材施工報告書(含材料證明文件及施工紀錄照片)，
並自105.07.01起實施”且針對乾掛式、濕式、帷幕牆，
分別要求”施工計畫書”與“竣工報告書”，下載點資料如下：

乾掛式  :
施工計畫書 http://dba.gov.taipei/public/Attachment/662914454477.pdf
竣工報告書 http://dba.gov.taipei/public/Attachment/662914483786.pdf
濕    式：
施工計畫書 http://dba.gov.taipei/public/Attachment/662914481055.pdf
竣工報告書 http://dba.gov.taipei/public/Attachment/66291448596.pdf
帷幕牆：
施工計畫書 http://dba.gov.taipei/public/Attachment/66291446176.pdf
竣工報告書 http://dba.gov.taipei/public/Attachment/662914484874.pdf

在計畫書與報告書中您會發現:
".....後置式錨栓和預埋........依據外牆未能符合開裂混凝土之使用限制時，僅可使用於未開裂混凝土之區域."

fb:
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=569992616527152&id=378262579033491

北市加嚴工程噪音管制，假日晚上6時後禁施工，否則開罰

維護安寧 避免施工噪音擾鄰 北市加嚴營建及裝修工程假日夜間施工管制時段

承辦單位：空污噪音防制科
發稿日期：105年10月7日
聯 絡 人：顏伶珍科長
聯絡電話：0921-940-100

維護安寧 避免施工噪音擾鄰
北市加嚴營建及裝修工程假日夜間施工管制時段

營建業者及家裡打算進行裝修的民眾要注意了！為維護環境安寧及生活品質，臺北市環保局今(7)日表示，該局已研擬完成加嚴營建工程及裝修工程假日晚間使用動力機械致妨礙安寧行為的管制時段，由現行晚上10時至翌日上午8時，加嚴至由晚上6時至翌日上午8時。這項新管制規定將於提報行政院環保署核定後公布施行，預計明年1月1日起生效，違反者將依情節輕重處3千元以上3萬元以下罰鍰。
臺北市屬人口稠密、建物緊鄰的都會型城市，營建工地常常緊鄰民宅，常有民眾反映營建或裝修工程於清晨或夜間施工造成噪音擾鄰，嚴重影響生活品質。為避免妨礙他人生活環境安寧，臺北市環保局依噪音管制法第8條公告「臺北市禁止從事妨礙安寧行為之區域範圍及時段」，加強管制營建及裝修工程禁止使用動力機械致妨礙安寧之行為。依現行公告規定，管制時段為不論平日或假日晚上10時至翌日上午8時，及例假日中午12時至下午2時，適用對象為裝修工程於臺北市全區、營建工程於本市第一類至第三類噪音管制區者。
環保局指出，由於現行公告之管制時段與臺北市建築管理工程處「臺北市建築工程夜間及例假日施工管理辦法」之管制時段不盡相同，為避免不同的管制時段造成民眾及業者的困擾，同時加強對營建及裝修工程施工噪音的管制，經兩單位會商後決議加嚴並統一本市夜間及假日工程施工管制時段，平日為晚上10時至翌日上午8時；假日為中午12時至下午2時及晚上6時至翌日上午8時。
經環保局稽查數據統計，103年、104年及105年1月至7月底營建及裝修工程違反現行公告規定告發件數分別為863件、550件及192件，呈現逐年下降的趨勢，顯見管制措施已有效達到減少營建及裝修工程施工噪音擾鄰的情形，還給民眾一個安寧的環境。
環保局表示，民眾若於前述時段發現有動力機械噪音擾鄰情形，可撥打市民當家熱線1999，環保局環保稽查大隊將會儘速派員前往稽查，若發現有違反規定以致妨礙安寧情形，將依法進行告發，並處以新臺幣3千元以上3萬元以下之罰鍰。

http://www.dep.gov.taipei/ct.asp?xItem=230309896&ctNode=39253&mp=110001

施工時段制